Как насчет Ю Хун Янгуан 100? ——Комплексный анализ в сочетании с актуальными темами
Недавно проект «Саншайн 100» в районе Юхун, Шэньян, стал горячей темой. В сочетании с горячими дискуссиями во всей сети за последние 10 дней, в этой статье будет проведен структурированный анализ аспектов позиционирования проекта, окружающих объектов, тенденций цен, отзывов пользователей и т. д., чтобы помочь вам полностью понять реальную ситуацию с недвижимостью.
1. Основная информация о проекте
| Название проекта | Разработчик | Тип недвижимости | Справочная средняя цена |
|---|---|---|---|
| Саншайн 100 Международный Новый Город | Группа Саншайн 100 | Жилой/торговый комплекс | 8500-11000 юаней/㎡ |
2. Актуальность актуальных тем последнего времени.
| Связанные горячие точки | фокус обсуждения | индекс тепла |
|---|---|---|
| Планирование метро Шэньяна | Влияние линии метро 3 на оценку проекта | ★★★★☆ |
| Жилищная политика школьного округа | Распределение окружающих школьных ресурсов | ★★★☆☆ |
| Цепочка капитала компании по недвижимости | Последние разработки разработчиков, на которые стоит обратить внимание | ★★★☆☆ |
3. Анализ основных преимуществ
1.удобство транспортировки: Объект находится примерно в 800 метрах от строящейся станции метро Yuhong Xincheng 3-й линии. Это значительно повысит эффективность поездок на работу после открытия движения в 2024 году. Нынешние автобусные линии охватывают 8 основных дорог.
2.Объекты поддержки бизнеса: Имеет собственный торговый комплекс площадью 80 000 квадратных метров. В радиусе 3 км от окрестностей находятся супермаркет Yonghui, Wanda Plaza (в стадии планирования) и т. д., которые удовлетворяют ежедневные потребительские потребности.
| Тип упаковки | Конкретный контент | расстояние |
|---|---|---|
| образование | Начальная школа № 1 Нового города Юхун/Средняя школа № 56 Шэньяна | 1,2 км |
| медицинский | Народная больница района Юхун/Больница Шэнцзин Китайского медицинского университета | 3 километра |
4. Реальные отзывы пользователей
| Параметр оценки | положительный отзыв | отрицательный отзыв |
|---|---|---|
| Проект дома | 89㎡ Трехкомнатная квартира с высоким коэффициентом использования | В некоторых ванных комнатах нет окон. |
| Услуги в сфере недвижимости | 24-часовая охрана | Уход за озеленением несвоевременен |
5. Сравнение ценовых тенденций и конкурирующих продуктов.
| Временной узел | Среднее изменение цены | Маркетинговая деятельность |
|---|---|---|
| 4 квартал 2023 г. | +3,2% | Акция по раздаче парковочных мест |
| 1 квартал 2024 г. | квартира | Акция по подписанию залов школьного округа |
6. Предложения о покупке
1.Инвестиции должны быть осторожными: Хотя преимущества метро существуют, нам необходимо обратить внимание на общий цикл истощения запасов в Шэньяне (в настоящее время около 18 месяцев).
2.Индекс рекомендаций по занятости владельцев: Для семей, которым просто нужно работать в Теси/Юхонге, рентабельность этого проекта выше, чем у аналогичных продуктов в Новом районе Хуннань.
3.сосредоточиться на: Рекомендуется провести на месте проверку хода подписания школы, обещанного застройщиком, а также графика открытия коммерческих помещений.
Вывод:Судя по обсуждениям в Интернете и полевым данным, проект Sunshine 100 подходит для покупателей жилья с ограниченным бюджетом, но которым необходимы полные вспомогательные средства. Рекомендуется принимать решения на основе индивидуальных факторов, таких как личные маршруты передвижения и потребности детей в образовании, уделяя при этом пристальное внимание событиям, связанным с цепочкой капитала компаний по недвижимости.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
