Как насчет Далянь Ванды? ——Горячие темы и анализ данных за последние 10 дней
Недавно Даляньская группа Ванда вновь оказалась в центре внимания общественного мнения. Являясь одной из ведущих компаний в сфере коммерческой недвижимости в Китае, ее разработки привлекли большое внимание рынка. В этой статье вы найдете всесторонний анализ текущей ситуации в Даляне Ванде с точки зрения финансовых показателей, структуры бизнеса, оценки рынка и т. д., а также горячих тем в Интернете за последние 10 дней.
1. Финансовые данные (последние за 2023 г.)
| индикатор | числовое значение | Изменение в годовом исчислении |
|---|---|---|
| общие активы | 625,8 млрд юаней | -2,3% |
| Коэффициент долга | 58,2% | вниз на 1,8 процентных пункта |
| доход от коммерческой аренды | 39,5 млрд юаней | +12,7% |
| Кассовые сборы театра | 8,6 млрд юаней | +34,5% |
2. Последние горячие события
1.Трансформация облегчения активов ускоряется: Wanda Commercial Management добавила 3 новых проекта по управлению легкими активами, а совокупная коммерческая площадь под управлением превысила 50 миллионов квадратных метров.
2.Продажа активов за рубежом: Завершена продажа 90% акций недвижимости в Чикаго с общей стоимостью более 3 миллиардов долларов США.
3.Возобновляются проекты культурного туризма: Город Ланьчжоу Ванда полностью возобновил работу и, как ожидается, откроется в 2024 году.
4.Цифровая верстка: Ежемесячное количество активных пользователей приложения Wanmovie превысило 20 миллионов, входя в тройку лучших приложений для кино.
3. Сравнение эффективности бизнес-секторов
| Бизнес-сегмент | Доля дохода | темп роста | Рейтинг отрасли |
|---|---|---|---|
| управление бизнесом | 42% | +8,9% | 1-й |
| Кино и телевизионные развлечения | 28% | +25,6% | 2-й |
| гостиничные операции | 15% | +4,3% | 3-й |
| Спортивная индустрия | 5% | -12,1% | 5-е место |
4. Анализ оценки рынка
1.рейтинг агентства: Standard & Poor's сохранило рейтинг BB-, а Moody's повысило его прогноз до «стабильного».
2.Объем Интернета: За последние 10 дней количество обсуждений во всей сети достигло 480 000, а 67% комментариев были положительными.
3.удовлетворенность потребителей: Значение NPS Wanda Plaza достигло 72 пунктов, что на 12 процентных пунктов выше, чем в среднем по отрасли.
4.Отзывы сотрудников: Рейтинг Glassdoor — 3,8/5, а удовлетворенность зарплатой выросла на 5% по сравнению с прошлым годом.
5. Перспективы дальнейшего развития
1.стратегия облегчения активов: В 2025 году компания планирует управлять более чем 500 проектами с целевым доходом от аренды в 60 миллиардов юаней.
2.цифровая трансформация: 5 миллиардов юаней будут инвестированы в модернизацию умной бизнес-системы, охватывающей все площади Ванда.
3.Заморская планировка: Сосредоточившись на развитии рынка Юго-Восточной Азии, компания планирует построить новые комплексные проекты во Вьетнаме и Таиланде.
4.Интеграция культуры и туризма: Запланировать и реализовать 3-5 новых проектов культурного туризма для укрепления возможностей интеллектуальной собственности.
Резюме:Dalian Wanda сохраняет лидирующие позиции в сфере коммерческой недвижимости благодаря постоянным корректировкам бизнеса и стратегическим преобразованиям. Несмотря на то, что компания сталкивается с давлением со стороны отраслевых изменений, ее операционная модель с небольшими активами и диверсифицированная структура бизнеса продемонстрировали высокую устойчивость. В будущем нам необходимо обратить внимание на оптимизацию структуры долга и развитие новых предприятий.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
